Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

Budapest 18. kerületében a Béke tér közelében 1 szintes, 64nm-es, pincés, házrész eladó. Telek:256 nm-es telekrész tartozik ehhez a házrészhez. Felszíni autóbeálló, kerti csap és sütögető is található rajta.Parkolás:A környező utcákban és felszíni autóbeállóban lehet parkolni.Finanszírozás:Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható.Épület:Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra egy kis szoba, balra a fürdőszoba található. Az előszobából továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből jobbra egy nagy található. A konyhával szemben a lejárón keresztül a pincébe jutunk.Műszaki:Az ingatlan 1960-ben épült.A pince 22nm.2016-ben belső festést kapott, műanyag, redőnyös ablakok lettek beszerelve, illetve a radiátorokat cserélték ki.2023-ban a tető javítása zajlott.A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodikAz utcáról elektromos kapun keresztül lehet beállni a kocsibeállóra.A nyári melegben klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről.Környék:A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, patika is elérhető.

Budapest 18. kerületében a Béke tér közelében 1 szintes, 64nm-es, pincés, házrész eladó. Telek: 256 nm-es telekrész tartozik ehhez a házrészhez. Felszíni autóbeálló, kerti csap és sütögető is található rajta. Parkolás: A környező utcákban és felszíni autóbeállóban lehet parkolni. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. Épület: Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra egy kis szoba, balra a fürdőszoba található. Az előszobából továbbhaladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből jobbra egy nagy található. A konyhával szemben a lejárón keresztül a pincébe jutunk. Műszaki: Az ingatlan 1960-ben épült. A pince 22nm. 2016-ben belső festést kapott, műanyag, redőnyös ablakok lettek beszerelve, illetve a radiátorokat cserélték ki. 2023-ban a tető javítása zajlott. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik Az utcáról elektromos kapun keresztül lehet beállni a kocsibeállóra. A nyári melegben klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. Környék: A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, patika is elérhető. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ011003

Eladó jó állapotú családi ház!Pestszentimrén eladóvá vált egy 896 négyzetméteres telken fekvő,170 négyzetméter hasznos alapterületű családi ház. A teljes ház szintenként 80 m2 alapterületű.Az ingatlan jó állapotban van, de néhány felújítási munkálat még szükséges a tökéletes otthon megteremtésének érdekében. A fűtés gázkazánnal lett megoldva, de a rezsi alacsonyan tartásának érdekében nemrégiben vadonatúj hűtő-fűtő klímaberendezések kerültek felszerelésre.A házat jól kihasználható tágas, napfényes terek jellemzik. A nagy kertben rengeteg lehetőség van, például saját veteményes kert kialakítása, kisgyerekeknek otthoni mini játszótér megépítése. A kertben található továbbá egy fedett felszíni kocsibeálló és egy kb. 10 négyzetméteres kerti tároló.Az épület előtt akár 2-3 gépkocsival is kényelmesen le lehet parkolni, de a tömegközlekedési lehetőségek is nagyon jók! Öt perc sétára találhatóak a 89E, 94E és 294E jelzésű buszok, amivel a Határ út 25 perc alatt elérhető, illetve itt található az 55-ös jelzésű busz megállója is, amivel a Boráros térig lehet utazni. Kb 10-15 perces sétára található a 182,184, 282 és 284-es jelzésű buszok megállója, amivel Kőbánya-Kispest nagyjából 20 perc alatt elérhető.Közértek, gyógyszertárak és az SZTK 5 perces autóútra vagy 15 perc sétára találhatóak.Ideális választás lehet két vagy akár háromgyermekes családok számára, hogy itt teremtsék meg a tökéletes otthont!Az ingatlan teljesen per és tehermentes! Három gyerekes CSOK+ felvételéhez ideális!Ha felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Állok rendelkezésére teljeskörű adás-, vétel- és hitelügyintézési szolgáltatáscsomaggal.

Ne maradj le! Ritka lehetőség a 18. kerületben! Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel, akár 3 külön lakássá alakítható ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek! Főbb jellemzők: - 130 m²-es tetőtér beépítéses ház - Tégla építésű, statikailag rendben - 888 m²-es összközműves telek még egy lakóingatlan is építhető rá! - Gázkazános fűtés - Felújítandó, de óriási potenciállal! -Tégla garázs Jelenlegi elrendezés: Földszint: - Étkező, konyha, közlekedő - 2 fürdőszoba WC-vel - 4 szoba - Padlás- és pincefeljáró Tetőtér: - 1 szoba - Fürdő WC-vel Átalakítás után akár 3 lakás is kialakítható: 1. lakás (~50 m²): - Előszoba(terasz beépítésével kialakítható) - Konyha, étkező - Fürdő WC-vel - 2 félszoba - Padlás- és pincekapcsolat 2. lakás (~55 m²): - Előszoba(terasz beépítésével kialakítható) - Konyha-étkező - Fürdő WC-vel - 2 szoba 3. tetőtéri lakás (~35 m²): - Külső feljáró - Amerikai konyhás nappali hálófülkével - Fürdő WC-vel A környék most újul meg! - A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafronton csendesebb, nyugodtabb otthon - Autós forgalom megszűnik, új szervizút épül biztonságosabb környezet - A Szemere István tér és a Május 1. tér teljesen megújul új zöldfelületek, modern városi köztér Miért most kell lépned? -Az ingatlan nem kerül kisajátításra -A környék értéke hamarosan emelkedni fog -3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis külön Közlekedés most újul meg minden! Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja: - Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal - Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet - Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad - Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek - Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányába Ez a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj! Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ077064

Eladásra kínálok a XVIII. kerület legkedveltebb részén, a BÓKAYTELEPEN egy 738 nm telken lévő 130 nm-es, kétgenerációs ÖNÁLLÓ családi házat garázzsal, pincével!A ház1980-as években épült, tégla falazatú. Rengeteg lehetőség rejlik az ingatlanban, igény estén a tetőtér beépítésére is van lehetőség, de a két lakrészt is könnyen egybe lehet nyitni. 2000-es évek elején külső szigetelést kapott.Tető fedése zsindelyes, tetőtéri ablakokat már beépítették (2019). Fa födémmel rendelkezik, de meg lett erősítve, a beépítést már elkezdték a jelenlegi tulajdonosok.Fűtése gáz-cirkó, mely mindkét lakrészbe gondoskodik a melegről. A kisebb lakrészben villanybojlert adja a melegvizet.Házrészek:Az első, nagyobb lakrészben (75,4 nm) egy amerikai konyhás nappali kapott helyet. Innen tudjuk a fürdőszobát és a kamrát megközelíteni, valamint a közlekedőt, ami a két teljes értékű, külön nyíló szobákhoz vezet.A hátsó, kisebbik lakrészben (36,4 nm) az étkezős konyhába érkezünk belépéskor, ahonnan a fürdőszobát, a kamrát (innen nyílik a pincelejáró) és egy nagyobb méretű szobát érünk el.A két lakrészt egy fedett, üvegezett verandán (18,5 nm) keresztül érjük el. Biztonságunkról riasztó gondoskodik.A kertgyönyörűen karbantartott, minden igényt kielégítő. Fúrt kút található benne, mely megoldja az öntözés problémáját.A telken található egy önálló garázs (18,3), de az udvarba is be lehet állni elektromos kapun keresztül.Környék, közlekedés:A közelben megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges üzletek. Pár perc sétára található a Lőrinc Center.Kérdés esetén kézséggel állok rendelkezésére!

Eladó a 18.kerület Ganztelepen egy szép kis önálló családiház , mely akár két generációnak is kiváló lehetőség lehet. A ház az 1970-es években beton alapra, téglából épült. Modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: Ariston gázcirkó kombi fűtés rendszerrel, egy darab hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát. Az ingatlan 2023-ban teljekörű belső és tető felújításon esett át!Műszaki:Az ingatlan tetőszerkezete cserépből készült, beton födémes ami hosszú távon is biztosítja az épület állékonyságát és időtállóságát. Az ingatlan infrastrukturális adottságai között szerepelnek a réz elektromos vezetékek 2x20amper, fi relé, valamint a külön víz, gáz és villanyórák, amelyek lehetővé teszik a pontos és tisztességes fogyasztás alapú elszámolást. Az ingatlan összközműves, így minden alapvető szolgáltatás adott a kényelmes lakóélethez.Parkolás, tárolás:Az udvarban akár több autóval is lehet parkolni. Az udvaron van kettő kis tároló.Finanszírozás:Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, bankfüggetlen (díjmentes) pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Bármilyen hitelről is legyen szó.Amennyiben egy lehetőségekkel teli házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyen szert az Ön új otthonára.

Eladásra kínálunk egy 2003-ban épült, tégla szerkezetű, 280 m²-es, klimatizált családi házat, amely egy igényes, modern otthont biztosít leendő tulajdonosának. Műszaki: Az elektromos rendszer kiépítésénél réz vezetékeket alkalmaztak, amelyek megbízhatóságukról és tartósságukról ismertek, így az új tulajdonosnak ezzel kapcsolatban sem kell aggódnia. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal felszerelt, amelyek hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és ezzel együtt a rezsiköltségek csökkentéséhez. A hőszigetelő vakolat tovább erősíti az ingatlan energetikai hatékonyságát, ami nem csak környezetbarát, de hosszú távon pénzt is megtakarít a tulajdonosnak. Az otthon melegét gáz kazán biztosítja, mely padlófűtés formájában terjed el a ház minden helyiségében, így télen is garantált a kellemes hőérzet. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemes szinten tartásáról 6db klíma gondoskodik, ami nem csak a komfortérzetet növeli, de energiatakarékos megoldás is a meleg nyári napokon. Parkolás, tárolás: 2 állásos padlófűtéses garázs, ingatlanon belül több tároló is van. Finanszírozás: Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető, Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy tágas, modern és energiahatékony otthont keresnek, mely lehetőséget kínál a nyugodt és kényelmes életvitelre. A ház kialakítása és felszereltsége egyértelműen tükrözi a mai kor igényeit, így biztos vagyok benne, hogy a leendő tulajdonosok sok boldog és kellemes pillanatot tölthetnek el itt. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ031606

Eladó a 18.kerület Ganzkertvárosban egy szép kis önálló családiház , mely akár két generációnak is kiváló lehetőség lehet. A ház az 1970-es években beton alapra, téglából épült. Modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: Ariston gázcirkó kombi fűtés rendszerrel, egy darab hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát. Az ingatlan 2023-ban teljekörű belső és tető felújításon esett át! Műszaki: Az ingatlan tetőszerkezete cserépből készült, beton födémes ami hosszú távon is biztosítja az épület állékonyságát és időtállóságát. Az ingatlan infrastrukturális adottságai között szerepelnek a réz elektromos vezetékek 2x20amper, fi relé, valamint a külön víz, gáz és villanyórák, amelyek lehetővé teszik a pontos és tisztességes fogyasztás alapú elszámolást. Az ingatlan összközműves, így minden alapvető szolgáltatás adott a kényelmes lakóélethez. Parkolás, tárolás: Az udvarban akár több autóval is lehet parkolni. Az udvaron van kettő kis tároló. Finanszírozás: Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, bankfüggetlen (díjmentes) pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Bármilyen hitelről is legyen szó. Amennyiben egy lehetőségekkel teli házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyen szert az Ön új otthonára. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ054992

Eladó a 18.kerület Ganztelepen egy szép kis önálló családiház , mely akár két generációnak is kiváló lehetőség lehet. A ház az 1970-es években beton alapra, téglából épült. Modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: Ariston gázcirkó kombi fűtés rendszerrel, egy darab hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát. Az ingatlan 2023-ban teljekörű belső és tető felújításon esett át! Műszaki: Az ingatlan tetőszerkezete cserépből készült, beton födémes ami hosszú távon is biztosítja az épület állékonyságát és időtállóságát. Az ingatlan infrastrukturális adottságai között szerepelnek a réz elektromos vezetékek 2x20amper, fi relé, valamint a külön víz, gáz és villanyórák, amelyek lehetővé teszik a pontos és tisztességes fogyasztás alapú elszámolást. Az ingatlan összközműves, így minden alapvető szolgáltatás adott a kényelmes lakóélethez. Parkolás, tárolás: Az udvarban akár több autóval is lehet parkolni. Az udvaron van kettő kis tároló. Finanszírozás: Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, bankfüggetlen (díjmentes) pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Bármilyen hitelről is legyen szó. Amennyiben egy lehetőségekkel teli házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyen szert az Ön új otthonára. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ054992

Eladó a 18.kerület Ganztelepen egy szép kis önálló családiház , mely akár két generációnak is kiváló lehetőség lehet. A ház az 1970-es években beton alapra, téglából épült. Modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: Ariston gázcirkó kombi fűtés rendszerrel, egy darab hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát. Az ingatlan 2023-ban teljekörű belső és tető felújításon esett át! Műszaki: Az ingatlan tetőszerkezete cserépből készült, beton födémes ami hosszú távon is biztosítja az épület állékonyságát és időtállóságát. Az ingatlan infrastrukturális adottságai között szerepelnek a réz elektromos vezetékek 2x20amper, fi relé, valamint a külön víz, gáz és villanyórák, amelyek lehetővé teszik a pontos és tisztességes fogyasztás alapú elszámolást. Az ingatlan összközműves, így minden alapvető szolgáltatás adott a kényelmes lakóélethez. Parkolás, tárolás: Az udvarban akár több autóval is lehet parkolni. Az udvaron van kettő kis tároló. Finanszírozás: Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, bankfüggetlen (díjmentes) pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Bármilyen hitelről is legyen szó. Amennyiben egy lehetőségekkel teli házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyen szert az Ön új otthonára. Referencia szám: HZ054992-HO

***Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!*** XVIII. KERÜLETI CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Budapest, XVIII. kerületének Liptáktelep részén ajánlom a figyelmébe ezt a 192 nm-es, 5+2 szobás, 1985-ben épült, felújítandó állapotú, de sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami 714 nm-es telken helyezkedik el. Az épület több egymástól leválasztható lakrészből áll, úgy mint a 3 szobás földszinti rész, a tetőtérben található 4 szobás lakrész és a külön megközelíthető tárolószoba. A telken található egy nagy méretű emeletes, téglaépítésű melléképület is, mely az alsó szintjén 3 különálló részre osztott, fent pedig több helyiségből áll, amit korábban üzleti tevékenységre alakítottak ki. Az ingatlan fűtése korábban gázkazánról működött, ami jelenleg nem üzemképes. ELŐNYÖK: nagy melléképület, családi házas övezet, több generáció számára is ideális, TISZTA TULAJDONI LAP, akár 3 külön lakás is kialakítható. LOKÁCIÓ: Budapest XVIII. kerületében Liptáktelep frekventált részén található az ingatlan, az Üllői úttól minimális távolságra. A tömegközlekedés ideális, több busz és villamosmegálló könnyen megközelíthető. M317694 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317694-HO

Befektetők, családosok, összeköltözők figyelem! Eladó két generáció számára is alkalmas, nettó 142 nm-es családi ház Budapest, XVIII. kerületében,Bókay telepen, a Zila kávéház közelében! A ház részben már felújított (villanyvezetékek, nyílászárók, tető, csatorna), két külön bejáratú önálló lakrészből áll, egy belső kétszintes nettó 100nm-es, és egy nettó 42 nm-es lakásból - külön-külön villanyórával, közös víz-, és gázórával. A nagyobb lakásban nappali és 3 +1/2 szoba, előtér, konyha-étkező, fürdőszoba, WC található, míg a kisebben a nappali-konyha-étkező mellett 1 hálószoba, tágas előtér, fürdőszoba és WC. Nyáron, a forró napsütésben egy kb. 20 nm-es fedett terasz ad árnyékot. Otthon Start Programra alkalmas, ingatlanjogilag rendezett, hitelezhető. Önálló hrsz-ú, 560 nm-es telek tartozik hozzá. Nagyszerű megoldás lehet összeköltözők vagy nagycsaládosok számára, de befektetési lehetőségnek is kiváló! Lokáció szempontjából szintén kiváló: 2-3 perces sétára az 50-es villamos, a 93,93A, 236, 236A, 193E, 217, 182,182A, 183, 184, 950, A,577-es buszok megállói, melyekkel akár Kőbánya- Kispest vagy a Határ úti metrómegálló rövid idő alatt megközelíthető. A közelben - sétatávolságra - iskola, ovi, gimnázium, vásárlási és sportolási lehetőségek, önkormányzat, piac, orvosi rendelő...minden, ami komfortossá teheti a hétköznapokat! Ügyfeleink számára teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésre! M320685 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320685-HO

Budapest XVIII. kerületének családi házas övezetében kiváló adottságú, kétgenerációssá alakítható családi ház eladó! Budapest XVIII. kerület csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező, körbejárható családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy akár kétgenerációs otthont keresőknek is, vagy akár IRODÁNAK, RENDELŐNEK is. Az ingatlan egy 664m2-es telken helyezkedik el, használatbavételi engedélyét 2003-ban kapta. A ház kétszintes, összesen közel 265 m2 lakótérrel: Földszint (137 m2): 3 külön nyíló szoba + nappali, étkező, tágas fürdőszoba, kamra, + WC. Emelet (128 m2): jelenleg egy óriási tér, mely szabadon alakítható. Válaszfalak még nem kerültek kialakításra. Egy 30 m2-es kész szoba található (a garázs felett), fürdő, konyhasarok ( konyhabútor nincs). Az emeletre vezető lépcső lezárható. Főbb műszaki jellemzők: Beton alap, 44 cm vastag, masszív téglafalak. Szigetelés nincs. Hódfarkú tetőcserép. Fa nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel, óriási ablakok minden irányba. Központi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet. A nappaliban lévő kémény kandallóbekötésére alkalmas. 3×32 Amperes elektromos hálózat. Riasztórendszer kiépítve. Dupla garázs (2 autó számára).A garázsban egy szerelőakna is található, melynek oldalnyúlványai tárolásra is alkalmasak. Az ingatlan erkélyekkel és teraszokkal bővített, világos, jól alakítható terekkel rendelkezik. Fontos információ, hogy az emelet jelenleg nincs teljesen befejezve (radiátorok nincsenek felszerelve, nem volt lakott), illetve a ház külső felújítást, valamint részben belső korszerűsítést igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy egyedi igényekre szabott otthon kialakításához. Ajánljuk mindazoknak, akik: nagy alapterületű ingatlant keresnek, kétgenerációs házban gondolkodnak, vagy értéknövelő felújításban látnak lehetőséget, székhelyet keresnek cégnek, irodának, rendelőnek. M325821 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325821-HO

Eladó jó állapotú családi ház!Pestszentimrén eladóvá vált egy 896 négyzetméteres telken fekvő,170 négyzetméter hasznos alapterületű családi ház. A teljes ház szintenként 80 m2 alapterületű.Az ingatlan jó állapotban van, de néhány felújítási munkálat még szükséges a tökéletes otthon megteremtésének érdekében. A fűtés gázkazánnal lett megoldva, de a rezsi alacsonyan tartásának érdekében nemrégiben vadonatúj hűtő-fűtő klímaberendezések kerültek felszerelésre.A házat jól kihasználható tágas, napfényes terek jellemzik. A nagy kertben rengeteg lehetőség van, például saját veteményes kert kialakítása, kisgyerekeknek otthoni mini játszótér megépítése. A kertben található továbbá egy fedett felszíni kocsibeálló és egy kb. 10 négyzetméteres kerti tároló.Az épület előtt akár 2-3 gépkocsival is kényelmesen le lehet parkolni, de a tömegközlekedési lehetőségek is nagyon jók! Öt perc sétára találhatóak a 89E, 94E és 294E jelzésű buszok, amivel a Határ út 25 perc alatt elérhető, illetve itt található az 55-ös jelzésű busz megállója is, amivel a Boráros térig lehet utazni. Kb 10-15 perces sétára található a 182,184, 282 és 284-es jelzésű buszok megállója, amivel Kőbánya-Kispest nagyjából 20 perc alatt elérhető.Közértek, gyógyszertárak és az SZTK 5 perces autóútra vagy 15 perc sétára találhatóak.Ideális választás lehet két vagy akár háromgyermekes családok számára, hogy itt teremtsék meg a tökéletes otthont!Az ingatlan teljesen per és tehermentes! Három gyerekes CSOK+ felvételéhez ideális!Ha felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Állok rendelkezésére teljeskörű adás-, vétel- és hitelügyintézési szolgáltatáscsomaggal.

Kertvárosi nyugalom saját bejáratú házrész a 18. kerület egyik legbiztonságosabb utcájábanEladó 62 nm-es, 2,5 szobás, étkezőkonyhás házrész Budapest XVIII. kerületében, Szemere-telepen, egy csendes, rendezett és kiemelten biztonságos utcában. A környék barátságos, az utca pár éve új aszfaltburkolatot kapott.A 14 nm-es fedett terasz és a 20 nm-es előkert tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, esti beszélgetésekhez vagy egy kis pihenéshez a zöldben.Főbb jellemzők:62 nm lakótér2 egész szoba + gardrób + étkezős konyhaFürdőszoba + külön WC + előszoba14 nm fedett terasz20 nm saját előkertudvari parkolási lehetőség + 7 nm udvari tárolóSaját, elkerített utcafronti bejáratA telek 540 nm, melyen három házrész helyezkedik el az 1970-es évek óta. Az eladó házrész a telek bal oldalán, utcafronton található, a másik két ingatlan a telek belsejében kapott helyet.Műszaki állapot:10 éven belül teljes tetőkorszerűsítésHőszigetelt műanyag nyílászárókVaillant gázkazán fűtés120 literes villanybojler melegvíz ellátásJó szerkezeti állapot, esztétikai felújítást igényelBútorozatlanul eladóTulajdoni háttér:Osztatlan közös tulajdon, de a tulajdonosok ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződést készíttetnek, így hitelképesen megvásárolható.Kiváló közlekedés gyors elérés a város minden pontjábaA környék kimagasló tömegközlekedési adottságokkal rendelkezik. A közelben több buszjárat is elérhető (93, 93A, 132E, 136, 142E), valamint az 50-es villamos, amellyel egyenesen a Határ út metrómegállóhoz (M3) juthatunk kb. 2025 perc alatt.A Kőbánya-Kispest metróállomás (M3 végállomás, KÖKI Terminál) busszal mindössze 1520 perc, míg az Örs vezér tere irányába kb. 30 perc alatt el lehet jutni.A belváros (Deák Ferenc tér, Astoria, Blaha Lujza tér) tömegközlekedéssel kb. 3545 perc alatt elérhető.A busz- és villamosmegállók pár perc sétára vannak, így az ingatlan autó nélkül is tökéletesen megközelíthető.Kinek ajánlom:Azoknak, akik szeretik a kertes házas hangulatot, de nem vágynak nagy kertgondozásra. Ideális választás pároknak, kisebb családoknak, vagy akár idősebbeknek, akik nyugodt, biztonságos környezetet keresnek jó közlekedéssel a város felé.Suburban Tranquility Private Entrance Home Section in One of the Safest Streets of District 18For sale: a 62 sqm, 2.5-room home section with a dining kitchen, located in Budapests 18th district, in the peaceful and secure Szemere-telep area. The neighborhood is friendly and quiet, and the street itself received new asphalt just a few years ago.The 14 sqm covered terrace and 20 sqm front garden offer the perfect spot for a morning coffee, relaxed evenings, or peaceful downtime surrounded by greenery.Main Features:62 sqm living space2 full rooms + walk-in closet + dining kitchenBathroom + separate toilet + entrance hall14 sqm covered terrace20 sqm private front gardenOn-site parking available + 7 sqm courtyard storageSeparate, fenced-off, street-front entranceThe plot is 540 sqm and includes three home sections built in the 1970s. The property for sale is located on the left side of the plot, directly at the street front. The other two homes are positioned behind it on the same lot.Condition and Technical Details:Roof fully modernized within the last 10 yearsEnergy-efficient plastic windowsVaillant gas boiler heating120-liter electric water heater for hot waterStructurally sound, requires cosmetic renovationSold unfurnishedLegal Status:The property is part of a shared ownership lot, but the owners are currently preparing a lawyer-certified division agreement, ensuring the property will be eligible for mortgage financing.Excellent Transport Connections Easy Access to All Parts of the CityThe area has outstanding public transport links. Several bus lines operate nearby (93, 93A, 132E, 136, 142E), along with the No. 50 tram, which provides a direct connection to Határ út metro station (M3 line) in about 2025 minutes.The Kőbánya-Kispest metro terminal (M3, KÖKI Mall) is only 1520 minutes away by bus, while Örs vezér tere can be reached in around 30 minutes.The city center (Deák Ferenc Square, Astoria, Blaha Lujza Square) is accessible within 3545 minutes by public transport.Bus and tram stops are just a short walk from the house, making this property perfectly convenient even without a car.Ideal For:Those who love the feel of a suburban home with a garden, but prefer low-maintenance living. A great choice for couples, small families, or seniors seeking a peaceful, safe environment with excellent city access.

Eladó egy 1980-ban épült, jó állapotú ikerház fél, 1.emeleti része, mely 130 négyzetméteres saját udvarrésszel rendelkezik. A Téglaépítésű ingatlan fényviszonyai kiválóak. Az ingatlan új hang és hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt.. A fűtésről és a melegvízről egy új gázkazán gondoskodik, mely gáz cirkó rendszerű, így a meleg otthon biztosított a hideg napokon is. Az ingatlan közmű fogyasztásait külön mérőórák mérik. Az ingatlan bejárata egy 14 négyzetméteres fedett teraszról nyílik, ide külső lépcsőn jutunk fel az udvarról.Parkolás, tárolás:Az ingatlanhoz egy fedett és egy nyitott autó beálló is tartozik, ami biztosítja, hogy akár 2 autóval is zavartalanul és biztonságban parkolhasson. Ezen kívül egy zárható 6 négyzetméteres tároló is rendelkezésre áll, amely további tárhelyet biztosít szerszámok, kerékpárok vagy egyéb szabadidős felszerelések számára.Műszaki:Az ikerház felújított lapos tetővel rendelkezik ami hozzájárul az ingatlan esztétikai és funkcionális értékének növeléséhez. A biztonság érdekében elektromos kapu, riasztó és kamerarendszer került telepítésre, így nyugodtan élvezheti otthona privát szféráját. A részben felújított 3 fázisú villanyvezeték gondoskodik az energiaszükséglet kiegyensúlyozott kiszolgálásáról.Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes, irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során.Környék: Az ingatlan a 18.kerület közkedvelt Ganzkertváros kellemes környezetében található, ahol a harmonikus együttélés mellett a természet közelsége is élvezhető. Ez a helyszín ideális választás lehet azok számára, akik egy kiegyensúlyozott otthont keresnek a város zajától távol, de mégis könnyű hozzáféréssel a szükséges mindennapi szolgáltatásokhoz. Kiváló közlekedés, iskola, óvoda, boltok, posta, minden a közelben megtalálható. Ha olyan otthont szeretne, ahol a kényelem és a természeti környezet találkozik, ne keressen tovább! Ebben az ingatlanban minden adott az idilli otthon megteremtéséhez. Csatlakozzon Ön is azon boldog tulajdonosok táborába, akik már megtalálták álmai otthonát ezen a varázslatos településen.

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep egyik legjobb részén eladó egy 59 m²-es, első emeleti, 1 + 2 fél szobás lakás.Az ingatlan 2021-ben felújításon esett át, amely során:megtörtént a villanyhálózat teljes cseréje,az egész lakás festést és új burkolatokat kapott.A szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség igényes kőburkolattal lett ellátva.2023-ban a fürdőszoba is felújításra került, ekkor új fürdőkád került beépítésre.A 2021-ben egyedileg, asztalos által készített konyhabútor teljes gépészettel együtt a vételár részét képezi.A lakás kényelméről 2 darab klíma gondoskodik:(egy a konyhában ,egy a közlekedőben)Nyílászárók műanyagra lettek cserélve . A lakás fűtése : távfűtés A társasház tiszta és rendezett, a lakóközösség kulturált.A környék infrastruktúrája kiváló:iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, posta és patika mindössze 2 perc sétára található.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó 2012-ben Átadott Tetőtéri Lakás Erzsébettelepen 66,5 m² nettó / 91,5 m² bruttó alapterület!Budapest közkedvelt Erzsébettelep városrészén kínálok megvételre egy tetőtéri, kiváló állapotú lakást egy mindössze 4 lakásos társasház emeleti szintjén. A lakás nettó 66,5 m², míg a tetőtér beépítésének köszönhetően bruttó 91,5 m² alapterülettel rendelkezik.A lakás főbb jellemzői:2012-ben épült és került átadásra, azóta gondosan karbantartottNappaliból nyílik egy nagy erkély, amely a csendes, gondozott udvarra nézTeljes lakásban padlófűtés komfortos és energiatakarékosA tulajdonos az építkezés teljes folyamatát végig felügyelte, így a minőség kiemelkedőModern gépészet, szigetelés, alacsony fenntartási költségekTágas, világos terek a tetőtéri kialakításnak köszönhetőenZárható, privát tároló az alagsorban (külön megvásárolható)Garázs szintén külön megvásárolható nagy előny a környékenRendezett, kis lakásszámú, barátságos társasházKörnyék és közlekedés:Játszótér hallótávolságra családok számára ideálisFerihegyi gyorsforgalmi út közelében, így a közlekedés gyors és kényelmesJó tömegközlekedési lehetőségekKözelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás

Eladó a 18.kerület Ganztelepen egy szép kis önálló családiház , mely akár két generációnak is kiváló lehetőség lehet. A ház az 1970-es években beton alapra, téglából épült. Modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: Ariston gázcirkó kombi fűtés rendszerrel, egy darab hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát. Az ingatlan 2023-ban teljekörű belső és tető felújításon esett át!Műszaki:Az ingatlan tetőszerkezete cserépből készült, beton födémes ami hosszú távon is biztosítja az épület állékonyságát és időtállóságát. Az ingatlan infrastrukturális adottságai között szerepelnek a réz elektromos vezetékek 2x20amper, fi relé, valamint a külön víz, gáz és villanyórák, amelyek lehetővé teszik a pontos és tisztességes fogyasztás alapú elszámolást. Az ingatlan összközműves, így minden alapvető szolgáltatás adott a kényelmes lakóélethez.Parkolás, tárolás:Az udvarban akár több autóval is lehet parkolni. Az udvaron van kettő kis tároló.Finanszírozás:Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, bankfüggetlen (díjmentes) pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Bármilyen hitelről is legyen szó.Amennyiben egy lehetőségekkel teli házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget.

Prémium modern ikerházfél eladó Budapest XVIII. kerületében Muraköz utcában Budapest XVIII. kerületének egyik csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Muraköz utcában kínálunk megvételre egy 2016-ban épült, magas műszaki színvonalú, modern ikerházfelet, 323 nm-es telken, saját, gondozott kerttel és garázzsal. Az ikerházfél a valóságban bruttó 148 nm. Az ingatlan tervezése során kiemelt szempont volt a diszkréció és a nyugalom: a két lakóegység csak a garázsoknál kapcsolódik, így a lakótér zavartalan, önálló családi ház érzetét biztosítja. A kétszintes, elegáns elrendezésű otthon tágas, napfényben gazdag terekkel várja új tulajdonosát: 3 különálló, kényelmes méretű hálószoba exkluzív, világos nappali étkezős, prémium minőségben felszerelt konyha 2 stílusos fürdőszoba 2 hangulatos terasz 1 erkély, amely tovább növeli a lakókomfortot A ház felszereltsége a modern életvitel minden igényét kielégíti: légkondicionált helyiségek korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnyök és szúnyoghálók napelem rendszer, amely nemcsak környezetbarát, hanem rendkívül gazdaságos üzemeltetést biztosít A gondosan karbantartott, intim kert tökéletes helyszíne a pihenésnek, családi és baráti összejöveteleknek, míg a garázs kényelmes és biztonságos parkolást nyújt. Az ingatlan azonnal költözhető, kifogástalan állapotú, ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, időtálló otthont. Elhelyezkedése kiváló: a Lőrinc Center mindössze néhány perc sétára található, a környék kiváló közlekedéssel és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkezik, miközben megőrzi nyugodt, kertvárosias hangulatát. Ez az otthon nem csupán egy ingatlan életstílus, ahol a kényelem, az elegancia és a funkcionalitás tökéletes harmóniában találkozik. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ055452

Kedvező árú lakás kiváló helyen Havanna lakótelep, Üllői út közelében!Eladó a Havanna lakótelepen, az Üllői út közvetlen szomszédságában egy 35 nm-es, 2. emeleti lakás, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.A lakás praktikus elosztású, helyiségei:- szoba- félszoba- konyha- fürdőszoba WC-vel - tágas előtér Méretéhez képest jól kihasználható, élhető otthon.Az ingatlan az elmúlt években műanyag nyílászárókkal lett korszerűsítve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, fűtését távhő biztosítja radiátoros hőleadással, így a fenntartási költségek kedvezőek.A társasházba mágneses chipes beléptető rendszerrel lehet bejutni, a lakás biztonságáról ajtórács és több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik. Az emeleten mindössze 6 lakás található, a lakóközösség rendezett és barátságos.A lift megkönnyíti a közlekedést, így bevásárlás után is kényelmes a feljutás.Közös költség: kb. 10.000 Ft/hóA környék infrastruktúrája kiváló: boltok, szolgáltatások, gyógyszertár, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhető, játszótér az ingatlan előtt. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is könnyen kiadható lakás jó elhelyezkedéssel.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!Jöjjön, nézzük meg együtt!Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll rendelkezésére.

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 186 m2-es 2 szintes, GARÁZZSAL kialakított ikerház a 18.ik kerületben.Több éves tapasztalattal, sok referencia munkával rendelkező kivitelező. Magas minőségben sok extrával épül.Frekventál helyen helyezkedik el, kiváló elosztással, roppant világos nagy nyílászárókkal kialakítva.Telek területe: 530m2Földszinten: tágas étkező+ nappali konyha, fürdő+wc, kamra, háztartási helyiség, közlekedő, előszoba, vendégszoba, 22,38 m2-es garázs, nyitott terasz 30 m2Emeleten: 3 tágas szoba, gardrób, egyik szobának külön fürdő+wc kialakítva, fürdőszoba, közlekedőMűszaki paraméterek:Porotherm dryfix tégla3 rétegű ablakok roto szerkezetel kívül antracit redönytokok előkészítésePadlás szigetelés 20 cm ásványi gyapotHomlokzati szigetelés 15 cm epsHöszivatyu 12kwSzaniterek 400.000 Ft-ig választhatóMeleg és hideg burkolatok 8.000 Ft-ig választhatóBeltéri ajtók 80.000 Ft /dbExtra: színes nyílászárók kívül,Műszaki tartalom nálam, nézzük meg együtt az ingatlant.Közelben : Üllő út, Királyhágó utcaBurkolatok még válaszhatók! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal.

Rezsimentes, felújított otthon Erzsébettelepen, ahol a régi idők hangulata és a modern kényelem találkozikVan az a ház, ahol már az első pillanatban otthon érzi magát az ember.Ahol a régi téglafalak mesélnek, de bent minden részlet a mai élet kényelméről szól.Ez az 1940-es években épült, teljeskörűen felújított családi ház pontosan ilyen:stílusos, energiatudatos, és szinte teljesen rezsimentes.Amiért szeretni fogja- 84 nm földszinti lakótér + 42 nm beépített tetőtér (jelenleg egy légterű, tovább alakítható, akár + 2 szobával bővíthető)- Nappali-étkező, hálószoba, külön fürdő és WC, modern konyha IKEA bútorzattal és beépített gépekkel- Fronius napelemrendszer (szaldós, 26 db panel)- Panasonic hűtő-fűtő klímák (H-tarifára alkalmasak), Ariston vízmelegítő, gázcirkó fűtés, gázkandalló a tetőtérben- 2008-ban felújított tető (Tegola + szigetelés), 40 cm-es falvastagság- Szerkezetileg inketálással megerősített alap- Gondosan karbantartott, 542 m²-es, összközműves, parkosított telek, viacolorral burkolt udvar, magaságyással, szikkasztóval ellátott esővíz-elvezetés- Hangulatos, konyhából nyíló terasz a reggeli kávé vagy a nyári vacsorák kedvenc helye lesz- Gyakorlatilag 0 Ft-os rezsiköltség, a szaldós napelemeknek köszönhetőenEbben az otthonban minden adott ahhoz, hogy nyugalomban, biztonságban és tudatosan éljenegy olyan házban, ahol a múlt értékei és a jelen kényelme tökéletes harmóniában találkoznak.Hívjon, és tapasztalja meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatát!

Eladásra kínálunk egy 2003-ban épült, tégla szerkezetű, 280 m²-es, klimatizált családi házat, amely egy igényes, modern otthont biztosít leendő tulajdonosának. Az ingatlan ára 199.900.000 Ft, amelyért egy kiváló állapotú gyönyörű és jól felszerelt otthont kap a vevő.Műszaki:Az elektromos rendszer kiépítésénél réz vezetékeket alkalmaztak, amelyek megbízhatóságukról és tartósságukról ismertek, így az új tulajdonosnak ezzel kapcsolatban sem kell aggódnia.Az ingatlan műanyag nyílászárókkal felszerelt, amelyek hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és ezzel együtt a rezsiköltségek csökkentéséhez. A hőszigetelő vakolat tovább erősíti az ingatlan energetikai hatékonyságát, ami nem csak környezetbarát, de hosszú távon pénzt is megtakarít a tulajdonosnak.Az otthon melegét gáz kazán biztosítja, mely padlófűtés formájában terjed el a ház minden helyiségében, így télen is garantált a kellemes hőérzet. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemes szinten tartásáról 6db klíma gondoskodik, ami nem csak a komfortérzetet növeli, de energiatakarékos megoldás is a meleg nyári napokon.Parkolás, tárolás:2 állásos padlófűtéses garázs, ingatlanon belül több tároló is van.Finanszírozás:Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető,Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy tágas, modern és energiahatékony otthont keresnek, mely lehetőséget kínál a nyugodt és kényelmes életvitelre. A ház kialakítása és felszereltsége egyértelműen tükrözi a mai kor igényeit, így biztos vagyok benne, hogy a leendő tulajdonosok sok boldog és kellemes pillanatot tölthetnek el itt. Referencia szám: HZ031606

PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS CSEND 210 NM-ES ÖNÁLLÓ ÁLOMOTTHON ELADÓ! Költözzön Budapest XVIII. kerületének legkedveltebb részére, Újpéteritelepre! Eladó egy minden igényt kielégítő, 210 nm-es, kétszintes, újszerű családi ház egy forgalommentes mellékutcában. Ez az ingatlan a minőségi kivitelezés és a tágas terek tökéletes találkozása. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - Alapterület: 210 nm lakótér + 650 nm-es privát telek - Elosztás: 5 tágas szoba, 4 fürdőszoba kényelmes élettér akár nagycsaládosoknak is - Kényelem: Garázs (elektromos autó töltési lehetőséggel), háztartási helyiség és bőséges tárolókapacitás - Kert: Gondozott udvar gyűrűs kúttal és házi vízművel az olcsó öntözéshez, plusz egy praktikus kerti pince KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM: Az ingatlan rendkívül tudatosan, magas minőségű anyagokból épült, fókuszban az energiatakarékossággal: - Szigetelés: 15 cm-es Dryvit rendszer a falakon és 30 cm-es kőzetgyapot a tetőben - Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hang- és hőszigetelt ablakok a teljes csendért - Hűtés-fűtés: Földszinten komfortos padlófűtés, az emeleten radiátorok. A hűtésről a földszinten nagy teljesítményű klíma az emeleten központi FAN-COIL rendszer gondoskodik - Elektromos hálózat: 3 * 25 Amper (bőséges kapacitás minden modern eszköznek) - Biztonság: Kiépített riasztórendszer KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: A környék egyszerre nyújt kertvárosi nyugalmat és teljes körű infrastruktúrát: - Közlekedés: A Nyugati pályaudvar vonattal mindössze 20 perc, Kőbánya-Kispest 5 perc. Az M0 és M5 autópályák, valamint a Nagykőrösi út gyorsan elérhetőek - Ellátottság: Sétatávolságon belül InterSpar, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok és iskolák/óvodák - Vásárlás: Pár perc autóval az IKEA, Auchan, Tesco és a Market Central bevásárlópark Miért válassza ezt? Mert ez egy tehermentes, azonnal költözhető, tökéletes műszaki állapotú otthon, ahol nem kell a felújítás költségeitől tartania. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ037440